Langsung ke konten utama

Analisa Sektor dan Saham Property di Kuartal 2 Tahun 2023

Analisa Sektor dan Saham Property di Kuartal 2 Tahun 2023
Marketing sales dari pengembang properti tetap kuat pada kuartal kedua tahun 2023, didukung oleh properti berupa tanah, terutama properti komersial dan lahan. Semester pertama tahun 2023 BSDE dan CTRA melampaui rata-rata marketing sales tahun 2013-2014. Performa sektor property tetap kuat sepanjang tahun ini (+15% YTD dibandingkan dengan kinerja indeks JCI +1%).

Analisa Sektor dan Saham Property di Kuartal 2 Tahun 2023

BSDE dan CTRA mencapai 57% dan 65% dari target marketing sales FY23. Meskipun perbedaan segmen pasar, kami mencatat bahwa kontributor terbesar baik untuk BSDE (Nava Park) maupun CTRA (Citra Garden Serpong) memiliki kedekatan yang relatif dekat dengan gerbang tol Pagedangan yang baru dekat AEON BSD City (kurang dari 5 km untuk keduanya). Hal ini menguatkan penelitian JLL yang menunjukkan aksesibilitas dan reputasi sebagai dua pertimbangan utama dalam pembelian properti. Oleh karena itu, kami percaya bahwa pembukaan gerbang tol dekat Legok, yang diharapkan pada akhir tahun ini, akan terus mendorong permintaan di BSD City (fase 3) dan Citra Garden Serpong di masa depan.

Menuju peningkatan penjualan properti. Pengembang berhasil mencatatkan penjualan pemasaran sebesar 26,7 triliun rupiah pada tahun 2022, mencapai 99% dari rata-rata penjualan puncak siklus booming properti pada tahun 2013-2014. BSDE dan SMRA telah melampaui penjualan pemasaran tertinggi dalam sejarah pada tahun 2022, sementara CTRA dan ASRI mendekat, sedangkan PWON masih tertinggal karena permintaan yang melambat untuk properti hunian bertingkat tinggi. Selain itu, pengembang melihat bahwa pembeli saat ini sebagian besar adalah pengguna akhir, berbeda dengan investor pada masa booming properti sebelumnya. Hal ini mengindikasikan bahwa permintaan akan lebih stabil ke depannya.

Risiko sektor property meliputi potensi sentimen negatif yang berasal dari penurunan penjualan pemasaran selama kampanye pemilihan presiden dan perubahan kondisi ekonomi yang dapat menyebabkan kenaikan tingkat suku bunga acuan.

Postingan populer dari blog ini

Portofolio Rikopedia dan Testimoni Member

Screenshot salah satu portofolio Rikopedia dengan modal awal 500 juta Kinerja Tahun 2018 Kinerja Tahun 2019 Januari February Maret April Mei Juni July  Agustus  September Oktober November  Desember Kinerja Tahun 2020 Tanggal 11 Mei akumulasi BBRI 2250 lot harga 2630 Trading SCMA 27-28 Mei 2020  Tanggal 4 Juni 2020 profit 36 juta dari BBNI Profit 68 Juta dari saham BBNI Profit 37 juta dari saham ELSA Profit 40 juta tanggal 19 Juni 2020  Profit 61 Juta tanggal 3 July 2020                                      Tanggal 19 Oktober 2020 Rikopedia beli BSDE 18361 lot November 2020 Desember 2020 Kinerja Tahun 2021 Januari 2021 Trading ELSA 27 Januari 2021 Bulan February profit 268 juta Bulan Maret minus 5 juta PTBA profit 123 juta BBTN profit 65 juta                                                         Porto

Membership Rikopedia

Selamat datang di halaman Registrasi membership Rikopedia Research. Dengan join membership anda akan mendapatkan update saham pilihan Rikopedia. Bimbingan melihat peluang di pasar saham dari sudut pandang trader dan investor.   Kinerja Portofolio Rikopedia dan testimoni member klik  di sini Fasilitas membership detailnya sebagai berikut : Member akan mendapatkan update saham yang masuk dan keluar portofolio Rikopedia. Informasi beli dan jual secara spesifik. Analisa saham secara teknikal, fundamental & analisa makro. Update news, Sentimen, Trading plan, Money dan risk management. Member bisa tanya jawab langsung melalui whatsapp. Sharing strategy trading dan investasi saham berdasarkan pengalaman Rikopedia sejak tahun 2008 Biaya join membership Rp.500,000/Bulan. Bagi anda yang berminat join membership dapat melakukan transfer ke rekening di bawah ini: 1. Bank Mandiri 1440013474108 Rikosiwi sandi Saputro. 2. Bank BCA 7915239226 Rikosiwi sandi Saputro. Members