Indeks harga rumah 20 kota AS naik ke rekor 346,6 poin pada Agustus. Kenaikan 5 bulan beruntun ini memperburuk keterjangkauan pembeli rumah. Key Takeaways Indeks 20-City Composite menyentuh rekor tertinggi sepanjang…
Kategori: pasar properti
Efek Kebijakan Sanchez ke Gaji dan Pasar Properti
Kebijakan Sánchez menekan daya beli riil pekerja dan memangkas pasokan hunian sewa, memicu krisis keterjangkauan perumahan. Key Takeaways Kebijakan intervensionis Sánchez memicu penurunan daya beli riil karena kenai…
Cuma 12% Warga Usia 30 Punya Rumah dan Menikah
Hanya 12% penduduk usia 30 tahun yang menikah dan memiliki rumah. Riset Rikopedia membedah pergeseran siklus kepemilikan aset dan efeknya ke pasar. Key Takeaways Hanya 12% penduduk usia 30 tahun yang tercatat sudah …
Krisis Rumah dan Gaji di Spanyol Kian Menekan
Kebijakan ekonomi Pedro Sánchez di Spanyol memicu krisis pasokan sewa, menekan gaji riil, dan memperburuk keterjangkauan hidup masyarakat. Key Takeaways Kebijakan intervensi ekonomi pemerintah Spanyol di bawah Pedro…
Kontrol Harga Properti Picu Kelangkaan Pasokan
Intervensi harga dan pengambilalihan aset di sektor perumahan tidak pernah menambah pasokan baru. Kebijakan ini justru memicu kelangkaan unit bagi pasar. Key Takeaways Intervensi berupa batas harga dan pengambilalih…
Harga Rumah Florida: Cape Coral -22%, Miami -2%
Data per 23 Oktober 2026 mencatat harga rumah Cape Coral terkoreksi 22% dan Fort Myers 19%, sementara Miami bertahan dekat puncak di minus 2%. Key Takeaways Cape Coral (-22%) dan Fort Myers (-19%) mencatatkan kore…
Rumah di AS Paling Tidak Terjangkau Sepanjang Sejarah
Keterjangkauan rumah di AS mencatat rekor terburuk sepanjang sejarah per Oktober 2026. Simak efeknya ke belanja konsumen dan sektor pendukung perumahan. Key Takeaways Keterjangkauan rumah di Amerika Serikat per 17 O…
Selisih Penjual Rumah AS Catat Rekor 63%
Jumlah penjual rumah di AS melebihi pembeli sebanyak 582.000 unit dengan selisih rekor 63%. Simak efek penumpukan pasokan ini ke pasar. Key Takeaways Jumlah penjual rumah di Amerika Serikat kini melebihi pembeli seb…
14,5% Kontrak Rumah AS Batal, Rekor Tertinggi September
Sebanyak 14,5% kontrak beli rumah di AS batal pada September. Penjual kini melebihi pembeli sebesar 63%, selisih terlebar sepanjang sejarah pasar properti. Key Takeaways Sebanyak 14,5% kesepakatan beli rumah di AS b…
Krisis Rumah Spanyol dan Peringatan Regulasi untuk AS
Intervensi harga sewa di Spanyol memicu krisis pasokan hunian. Pasar properti Amerika Serikat kini menghadapi risiko regulasi serupa bagi REITs residensial. Key Takeaways Intervensi pemerintah Spanyol lewat pembatas…
Bunga KPR di Atas 4% Tekan Properti Jerman
Indeks harga rumah Europace turun 0,35% di September saat bunga KPR kembali ke atas 4%. Namun harga bangunan baru justru cetak rekor. Key Takeaways Indeks harga rumah Europace turun 0,35% pada September, terbebani p…
Pasokan Rumah AS Tembus 1,16 Juta Unit, Tertinggi Sejak 2019
Pasokan rumah di AS melampaui 1,16 juta unit, tertinggi sejak 2019. Simak dampaknya terhadap posisi tawar pembeli dan arah inflasi tempat tinggal. Key Takeaways Jumlah rumah yang dijual di Amerika Serikat menembus l…
Bunga KPR Dekati 7,5%, Sektor Properti Terkunci
Bunga KPR yang mendekati 7,5% menekan daya beli dan membekukan pasar perumahan, membuka peluang intervensi dan rotasi ke hard assets. Key Takeaways Bunga KPR yang mendekati 7,5% menahan aktivitas transaksi karena pe…
Saham KPR Terbesar AS Cetak Rekor Terendah Sejarah
United Wholesale Mortgage mencatatkan harga penutupan terendah dalam sejarah dan menuju rekor pelemahan sembilan bulan beruntun per 11 Oktober 2026. Key Takeaways Pemberi pinjaman KPR terbesar di AS, United Wholesal…
Intervensi Properti Spanyol Jadi Peringatan bagi AS
Krisis perumahan di Spanyol menjadi bukti intervensi regulasi memangkas suplai. Peringatan nyata bagi arah kebijakan pasar properti Amerika Serikat. Key Takeaways Kebijakan pembatasan tarif sewa di Spanyol memangkas…
Pajak Capital Gains Menahan Pasokan Rumah
Beban pajak capital gains membuat pemilik rumah menahan aset besar mereka. Penurunan tarif dinilai mampu membuka kembali pasokan rumah yang terkunci. Key Takeaways Tagihan pajak keuntungan modal ( capital gains tax …
Bunga KPR 7,49% Bikin Pasar Properti AS Beku
Sebanyak 19,2% KPR AS terkunci di bawah 3% dan 49,1% di bawah 4%. Bunga baru 7,49% membuat pemilik rumah enggan menjual aset mereka. Key Takeaways Sebanyak 19,2% debitur KPR di Amerika Serikat memegang bunga pinjama…
Aturan Sewa Spanyol Picu Krisis Properti Residensial
Regulasi perlindungan penyewa di Spanyol memicu krisis perumahan. Pembatasan sewa membuat suplai hunian menyusut dan menekan pasar residensial. Key Takeaways Regulasi perlindungan penyewa di Spanyol yang keliru memi…
Harga Rumah Naik 35%, Upah Riil Malah Turun 3,8%
Harga rumah naik 35% sementara upah riil turun 3,8%. Hambatan pasokan dan ketidakpastian hukum memicu krisis keterjangkauan properti Spanyol. Key Takeaways Harga properti naik 35% , memperlebar jarak antara nilai as…
Rekor 42% Pembeli Rumah FHA Pakai Bantuan Uang Muka
Sebanyak 42% pembeli rumah FHA memakai bantuan uang muka tahun lalu, rekor tertinggi dalam sejarah di tengah krisis keterjangkauan hunian. Key Takeaways Sebanyak 42% pembeli rumah program FHA mengandalkan bantuan ua…